A Rua Garcia Pires em dados reais— Cascadura, Rio De Janeiro
A Rua Garcia Pires, no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 151.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Garcia Pires é cara para o padrão de Cascadura?
A mediana das vendas registradas na Rua Garcia Pires (R$ 151.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Cascadura (R$ 124.544, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Garcia Pires
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Perguntas frequentes sobre a Rua Garcia Pires
Quanto custa um imóvel na Rua Garcia Pires?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Garcia Pires é R$ 151.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Garcia Pires?
A Rua Garcia Pires reúne 14 endereços catalogados no bairro Cascadura, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21311-300.
Qual foi a última venda registrada na Rua Garcia Pires?
A venda mais recente na Rua Garcia Pires foi registrada em 1 de janeiro de 2025, por R$ 46.100 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.