A Rua Valença em dados reais— Catumbi, Rio De Janeiro
A Rua Valença, no bairro Catumbi, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.685.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Valença é cara para o padrão de Catumbi?
A mediana das vendas registradas na Rua Valença (R$ 2.685.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1818% acima da mediana do bairro Catumbi (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Valença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Valença
Quanto custa um imóvel na Rua Valença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Valença é R$ 2.685.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Valença?
A Rua Valença reúne 9 endereços catalogados no bairro Catumbi, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20251-590.
Qual foi a última venda registrada na Rua Valença?
A venda mais recente na Rua Valença foi registrada em 9 de maio de 2023, por R$ 192.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.