A Avenida Presidente Vargas em dados reais— Centro, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 67
- transações (ITBI)
- 1.842
- última transação
- R$ 630 mil
- em ago/2026
A Avenida Presidente Vargas, no bairro Centro, em Rio De Janeiro, reúne 67 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.842 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 153 transações com mediana de R$ 284.704.
A Avenida Presidente Vargas é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Presidente Vargas (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 9% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 145.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 67 endereços da Avenida Presidente Vargas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Presidente Vargas
Quanto custa um imóvel na Avenida Presidente Vargas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Presidente Vargas é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 284.704 em 153 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Presidente Vargas?
A Avenida Presidente Vargas reúne 67 endereços catalogados no bairro Centro, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20071-002.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Presidente Vargas?
A venda mais recente na Avenida Presidente Vargas foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
