A Rua Francisco Fragoso em dados reais— Encantado, Rio De Janeiro
A Rua Francisco Fragoso, no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 48 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Francisco Fragoso é cara para o padrão de Encantado?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Fragoso (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% abaixo da mediana do bairro Encantado (R$ 190.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Francisco Fragoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Fragoso
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Fragoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Fragoso é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Fragoso?
A Rua Francisco Fragoso reúne 15 endereços catalogados no bairro Encantado, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20745-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Fragoso?
A venda mais recente na Rua Francisco Fragoso foi registrada em 1 de março de 2026, por R$ 145.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de março de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.