A Rua Maraú em dados reais— Freguesia (Ilha do Governador), Rio De Janeiro
A Rua Maraú, no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, reúne 3 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 350.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maraú é cara para o padrão de Freguesia (Ilha do Governador)?
A mediana das vendas registradas na Rua Maraú (R$ 350.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Freguesia (Ilha do Governador) (R$ 216.435, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 3 endereços da Rua Maraú
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maraú
Quanto custa um imóvel na Rua Maraú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maraú é R$ 350.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Maraú?
A Rua Maraú reúne 3 endereços catalogados no bairro Freguesia (Ilha do Governador), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21911-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maraú?
A venda mais recente na Rua Maraú foi registrada em 1 de janeiro de 2025, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de janeiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.