A Rua das Valsas em dados reais— Freguesia (Jacarepaguá), Rio De Janeiro
A Rua das Valsas, no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua das Valsas é cara para o padrão de Freguesia (Jacarepaguá)?
A mediana das vendas registradas na Rua das Valsas (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% acima da mediana do bairro Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 290.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua das Valsas
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Perguntas frequentes sobre a Rua das Valsas
Quanto custa um imóvel na Rua das Valsas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua das Valsas é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua das Valsas?
A Rua das Valsas reúne 21 endereços catalogados no bairro Freguesia (Jacarepaguá), em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22743-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua das Valsas?
A venda mais recente na Rua das Valsas foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 480.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.