A Rua Marquês de São Vicente em dados reais— Gávea, Rio De Janeiro
A Rua Marquês de São Vicente, no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, reúne 73 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.053 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 243 vendas com mediana de R$ 1.342.562.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Marquês de São Vicente é cara para o padrão de Gávea?
A mediana das vendas registradas na Rua Marquês de São Vicente (R$ 1.180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Gávea (R$ 1.240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 73 endereços da Rua Marquês de São Vicente
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Perguntas frequentes sobre a Rua Marquês de São Vicente
Quanto custa um imóvel na Rua Marquês de São Vicente?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Marquês de São Vicente é R$ 1.180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.342.562 em 243 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Marquês de São Vicente?
A Rua Marquês de São Vicente reúne 73 endereços catalogados no bairro Gávea, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22451-041.
Qual foi a última venda registrada na Rua Marquês de São Vicente?
A venda mais recente na Rua Marquês de São Vicente foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.500.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.