R. Comendador Martineli em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
R. Comendador Martineli, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 92 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 360.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 vendas com mediana de R$ 265.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
R. Comendador Martineli é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas em R. Comendador Martineli (R$ 360.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 13% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços de R. Comendador Martineli
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Perguntas frequentes sobre R. Comendador Martineli
Quanto custa um imóvel em R. Comendador Martineli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em R. Comendador Martineli é R$ 360.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 265.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem R. Comendador Martineli?
R. Comendador Martineli reúne 30 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20561-060.
Qual foi a última venda registrada em R. Comendador Martineli?
A venda mais recente em R. Comendador Martineli foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.