A Rua Sá Viana em dados reais— Grajaú, Rio De Janeiro
A Rua Sá Viana, no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, reúne 46 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 187 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 331.075 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Sá Viana é cara para o padrão de Grajaú?
A mediana das vendas registradas na Rua Sá Viana (R$ 331.075, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Grajaú (R$ 320.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 46 endereços da Rua Sá Viana
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Perguntas frequentes sobre a Rua Sá Viana
Quanto custa um imóvel na Rua Sá Viana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Sá Viana é R$ 331.075, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Sá Viana?
A Rua Sá Viana reúne 46 endereços catalogados no bairro Grajaú, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20540-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Sá Viana?
A venda mais recente na Rua Sá Viana foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 570.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.