Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 12
- transações (ITBI)
- 45
- última transação
- R$ 290 mil
- em ago/2026
Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 45 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 110.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 215.000.
Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas em Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral (R$ 110.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços de Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral
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Perguntas frequentes sobre Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral
Quanto custa um imóvel em Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral é R$ 110.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 215.000 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral?
Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral reúne 12 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23028-560.
Qual foi a última venda registrada em Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral?
A venda mais recente em Av. Nelsom Moura Brasil Do Amaral foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 290.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
