A Estrada do Piaí em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Estrada do Piaí, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 149.400 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Piaí é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Piaí (R$ 149.400, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.150, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Estrada do Piaí
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Piaí
Quanto custa um imóvel na Estrada do Piaí?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Piaí é R$ 149.400, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de maio de 2019).
Quantos endereços tem a Estrada do Piaí?
A Estrada do Piaí reúne 11 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23028-050.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Piaí?
A venda mais recente na Estrada do Piaí foi registrada em 21 de maio de 2019, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de maio de 2019 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.