A Rua Dom Viçoso em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Rua Dom Viçoso, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 22 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 94.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom Viçoso é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom Viçoso (R$ 94.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Dom Viçoso
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Viçoso
Quanto custa um imóvel na Rua Dom Viçoso?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom Viçoso é R$ 94.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Dom Viçoso?
A Rua Dom Viçoso reúne 5 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23026-490.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom Viçoso?
A venda mais recente na Rua Dom Viçoso foi registrada em 1 de novembro de 2025, por R$ 271.902 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de novembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.