A Rua Durval de Morais em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
A Rua Durval de Morais, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 182.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Durval de Morais é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Durval de Morais (R$ 182.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% acima da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Rua Durval de Morais
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Perguntas frequentes sobre a Rua Durval de Morais
Quanto custa um imóvel na Rua Durval de Morais?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Durval de Morais é R$ 182.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Durval de Morais?
A Rua Durval de Morais reúne 8 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23028-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Durval de Morais?
A venda mais recente na Rua Durval de Morais foi registrada em 1 de maio de 2023, por R$ 124.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de maio de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.