A Rua Fênix em dados reais— Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 6
- transações (ITBI)
- 18
- última transação
- R$ 180 mil
- em jul/2023
A Rua Fênix, no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fênix é cara para o padrão de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Fênix (R$ 117.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 16% abaixo da mediana do bairro Guaratiba (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua Fênix
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fênix
Quanto custa um imóvel na Rua Fênix?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fênix é R$ 117.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fênix?
A Rua Fênix reúne 6 endereços catalogados no bairro Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23028-470.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fênix?
A venda mais recente na Rua Fênix foi registrada em 27 de julho de 2023, por R$ 179.792 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
