A Avenida do Braz de Pina em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 26
- transações (ITBI)
- 137
- última transação
- R$ 840 mil
- em ago/2026
A Avenida do Braz de Pina, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 26 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 137 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 267.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 222.500.
A Avenida do Braz de Pina é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Avenida do Braz de Pina (R$ 267.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 62% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 26 endereços da Avenida do Braz de Pina
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Perguntas frequentes sobre a Avenida do Braz de Pina
Quanto custa um imóvel na Avenida do Braz de Pina?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida do Braz de Pina é R$ 267.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 222.500 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida do Braz de Pina?
A Avenida do Braz de Pina reúne 26 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-603.
Qual foi a última venda registrada na Avenida do Braz de Pina?
A venda mais recente na Avenida do Braz de Pina foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 840.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
