A Estrada do Portinho em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Estrada do Portinho, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 63.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada do Portinho é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Estrada do Portinho (R$ 63.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 55% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Estrada do Portinho
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Perguntas frequentes sobre a Estrada do Portinho
Quanto custa um imóvel na Estrada do Portinho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada do Portinho é R$ 63.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de dezembro de 2021).
Quantos endereços tem a Estrada do Portinho?
A Estrada do Portinho reúne 16 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-400.
Qual foi a última venda registrada na Estrada do Portinho?
A venda mais recente na Estrada do Portinho foi registrada em 28 de dezembro de 2021, por R$ 235.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de dezembro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.