A Estrada Padre Roser em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 31
- transações (ITBI)
- 687
- última transação
- R$ 200 mil
- em ago/2026
A Estrada Padre Roser, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 31 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 687 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.220 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 152.500.
A Estrada Padre Roser é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Estrada Padre Roser (R$ 156.220, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 31 endereços da Estrada Padre Roser
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Perguntas frequentes sobre a Estrada Padre Roser
Quanto custa um imóvel na Estrada Padre Roser?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada Padre Roser é R$ 156.220, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 152.500 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada Padre Roser?
A Estrada Padre Roser reúne 31 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21220-560.
Qual foi a última venda registrada na Estrada Padre Roser?
A venda mais recente na Estrada Padre Roser foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
