A Rua Caiçara em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Caiçara, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 15 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 155.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Caiçara é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Caiçara (R$ 155.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Caiçara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Caiçara
Quanto custa um imóvel na Rua Caiçara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Caiçara é R$ 155.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Caiçara?
A Rua Caiçara reúne 9 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21361-630.
Qual foi a última venda registrada na Rua Caiçara?
A venda mais recente na Rua Caiçara foi registrada em 18 de março de 2024, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.