A Rua Coronel Alencastro em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 190 mil
- em mai/2023
A Rua Coronel Alencastro, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 146.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Coronel Alencastro é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Alencastro (R$ 146.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% abaixo da mediana do bairro Irajá (R$ 165.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Coronel Alencastro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Alencastro
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Alencastro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Alencastro é R$ 146.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 16 de maio de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Alencastro?
A Rua Coronel Alencastro reúne 5 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Alencastro?
A venda mais recente na Rua Coronel Alencastro foi registrada em 16 de maio de 2023, por R$ 190.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
