A Rua Coronel Leitão em dados reais— Irajá, Rio De Janeiro
A Rua Coronel Leitão, no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, reúne 15 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Coronel Leitão é cara para o padrão de Irajá?
A mediana das vendas registradas na Rua Coronel Leitão (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% acima da mediana do bairro Irajá (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 15 endereços da Rua Coronel Leitão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Coronel Leitão
Quanto custa um imóvel na Rua Coronel Leitão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Coronel Leitão é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Coronel Leitão?
A Rua Coronel Leitão reúne 15 endereços catalogados no bairro Irajá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21235-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Coronel Leitão?
A venda mais recente na Rua Coronel Leitão foi registrada em 20 de fevereiro de 2025, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.