A Avenida Filadelfo de Azevedo em dados reais— Itanhangá, Rio De Janeiro
A Avenida Filadelfo de Azevedo, no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 3.000.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Filadelfo de Azevedo é cara para o padrão de Itanhangá?
A mediana das vendas registradas na Avenida Filadelfo de Azevedo (R$ 3.000.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 1258% acima da mediana do bairro Itanhangá (R$ 220.839, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Avenida Filadelfo de Azevedo
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Filadelfo de Azevedo
Quanto custa um imóvel na Avenida Filadelfo de Azevedo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Filadelfo de Azevedo é R$ 3.000.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Filadelfo de Azevedo?
A Avenida Filadelfo de Azevedo reúne 5 endereços catalogados no bairro Itanhangá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22641-100.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Filadelfo de Azevedo?
A venda mais recente na Avenida Filadelfo de Azevedo foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 6.700.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.