A Rua Eugênio Madalena em dados reais— Jacarepaguá, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 650 mil
- em out/2023
A Rua Eugênio Madalena, no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 475.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Eugênio Madalena é cara para o padrão de Jacarepaguá?
A mediana das vendas registradas na Rua Eugênio Madalena (R$ 475.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 36% acima da mediana do bairro Jacarepaguá (R$ 350.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Eugênio Madalena
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Perguntas frequentes sobre a Rua Eugênio Madalena
Quanto custa um imóvel na Rua Eugênio Madalena?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Eugênio Madalena é R$ 475.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de outubro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Eugênio Madalena?
A Rua Eugênio Madalena reúne 9 endereços catalogados no bairro Jacarepaguá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22720-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Eugênio Madalena?
A venda mais recente na Rua Eugênio Madalena foi registrada em 4 de outubro de 2023, por R$ 650.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
