A Rua Benjamin Batista em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Benjamin Batista, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 22 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 90 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 1.685.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 11 vendas com mediana de R$ 1.155.000.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Benjamin Batista é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Benjamin Batista (R$ 1.685.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 60% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.050.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 22 endereços da Rua Benjamin Batista
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Perguntas frequentes sobre a Rua Benjamin Batista
Quanto custa um imóvel na Rua Benjamin Batista?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Benjamin Batista é R$ 1.685.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.155.000 em 11 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Benjamin Batista?
A Rua Benjamin Batista reúne 22 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Benjamin Batista?
A venda mais recente na Rua Benjamin Batista foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.852.500 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.