A Rua Fernando Magalhães em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Fernando Magalhães, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 19 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 5.342.700 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Magalhães é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Magalhães (R$ 5.342.700, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 409% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.050.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Fernando Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Magalhães é R$ 5.342.700, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Magalhães?
A Rua Fernando Magalhães reúne 14 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22460-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Magalhães?
A venda mais recente na Rua Fernando Magalhães foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 12.000.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.