A Rua Nascimento Bitencourt em dados reais— Jardim Botânico, Rio De Janeiro
A Rua Nascimento Bitencourt, no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 2.007.599 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Nascimento Bitencourt é cara para o padrão de Jardim Botânico?
A mediana das vendas registradas na Rua Nascimento Bitencourt (R$ 2.007.599, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Jardim Botânico (R$ 1.050.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Nascimento Bitencourt
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nascimento Bitencourt
Quanto custa um imóvel na Rua Nascimento Bitencourt?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nascimento Bitencourt é R$ 2.007.599, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Nascimento Bitencourt?
A Rua Nascimento Bitencourt reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Botânico, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22461-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nascimento Bitencourt?
A venda mais recente na Rua Nascimento Bitencourt foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.790.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.