R. Des. Martinho Garcês em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
R. Des. Martinho Garcês, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 23 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 340.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
R. Des. Martinho Garcês é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas em R. Des. Martinho Garcês (R$ 340.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços de R. Des. Martinho Garcês
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Perguntas frequentes sobre R. Des. Martinho Garcês
Quanto custa um imóvel em R. Des. Martinho Garcês?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) em R. Des. Martinho Garcês é R$ 340.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem R. Des. Martinho Garcês?
R. Des. Martinho Garcês reúne 9 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-013.
Qual foi a última venda registrada em R. Des. Martinho Garcês?
A venda mais recente em R. Des. Martinho Garcês foi registrada em 21 de agosto de 2023, por R$ 835.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 21 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.