A Rua André Cusaco em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua André Cusaco, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 600.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua André Cusaco é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua André Cusaco (R$ 600.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 56% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua André Cusaco
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Perguntas frequentes sobre a Rua André Cusaco
Quanto custa um imóvel na Rua André Cusaco?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua André Cusaco é R$ 600.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua André Cusaco?
A Rua André Cusaco reúne 12 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua André Cusaco?
A venda mais recente na Rua André Cusaco foi registrada em 20 de fevereiro de 2024, por R$ 580.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de fevereiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.