A Rua Gaspar Magalhães em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Gaspar Magalhães, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 74 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 420.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gaspar Magalhães é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Gaspar Magalhães (R$ 420.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 3% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 408.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Gaspar Magalhães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gaspar Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Gaspar Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gaspar Magalhães é R$ 420.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Gaspar Magalhães?
A Rua Gaspar Magalhães reúne 29 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-120.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gaspar Magalhães?
A venda mais recente na Rua Gaspar Magalhães foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 420.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.