A Rua Luís Belart em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Luís Belart, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 497.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Belart é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Belart (R$ 497.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 22% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 408.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Luís Belart
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Belart
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Belart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Belart é R$ 497.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Luís Belart?
A Rua Luís Belart reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21941-100.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Belart?
A venda mais recente na Rua Luís Belart foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.