A Rua Manuel Magioli em dados reais— Jardim Guanabara, Rio De Janeiro
A Rua Manuel Magioli, no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 490.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Manuel Magioli é cara para o padrão de Jardim Guanabara?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel Magioli (R$ 490.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% acima da mediana do bairro Jardim Guanabara (R$ 385.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Manuel Magioli
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel Magioli
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel Magioli?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel Magioli é R$ 490.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de março de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Manuel Magioli?
A Rua Manuel Magioli reúne 7 endereços catalogados no bairro Jardim Guanabara, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21940-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel Magioli?
A venda mais recente na Rua Manuel Magioli foi registrada em 17 de março de 2023, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de março de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.