A Rua Álvaro Chaves em dados reais— Laranjeiras, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 5
- transações (ITBI)
- 69
- última transação
- R$ 1,27 mi
- em ago/2026
A Rua Álvaro Chaves, no bairro Laranjeiras, em Rio De Janeiro, reúne 5 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 69 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 610.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 5 transações com mediana de R$ 740.000.
A Rua Álvaro Chaves é cara para o padrão de Laranjeiras?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro Chaves (R$ 610.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Laranjeiras (R$ 597.895, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 5 endereços da Rua Álvaro Chaves
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro Chaves
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro Chaves?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro Chaves é R$ 610.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 740.000 em 5 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro Chaves?
A Rua Álvaro Chaves reúne 5 endereços catalogados no bairro Laranjeiras, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22231-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro Chaves?
A venda mais recente na Rua Álvaro Chaves foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 1.270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
