A Avenida Professor Manoel de Abreu em dados reais— Maracanã, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 8
- transações (ITBI)
- 73
- última transação
- R$ 260 mil
- em jan/2026
A Avenida Professor Manoel de Abreu, no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, reúne 8 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 315.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Avenida Professor Manoel de Abreu é cara para o padrão de Maracanã?
A mediana das vendas registradas na Avenida Professor Manoel de Abreu (R$ 315.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Maracanã (R$ 390.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 8 endereços da Avenida Professor Manoel de Abreu
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Professor Manoel de Abreu
Quanto custa um imóvel na Avenida Professor Manoel de Abreu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Professor Manoel de Abreu é R$ 315.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Professor Manoel de Abreu?
A Avenida Professor Manoel de Abreu reúne 8 endereços catalogados no bairro Maracanã, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20550-170.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Professor Manoel de Abreu?
A venda mais recente na Avenida Professor Manoel de Abreu foi registrada em 1 de janeiro de 2026, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
