A Rua Dom João IV em dados reais— Padre Miguel, Rio De Janeiro
A Rua Dom João IV, no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Dom João IV é cara para o padrão de Padre Miguel?
A mediana das vendas registradas na Rua Dom João IV (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Padre Miguel (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Dom João IV
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Perguntas frequentes sobre a Rua Dom João IV
Quanto custa um imóvel na Rua Dom João IV?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Dom João IV é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de setembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Dom João IV?
A Rua Dom João IV reúne 7 endereços catalogados no bairro Padre Miguel, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21775-260.
Qual foi a última venda registrada na Rua Dom João IV?
A venda mais recente na Rua Dom João IV foi registrada em 1 de setembro de 2023, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de setembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.