A Praça das Gaivotas em dados reais— Paquetá, Rio De Janeiro
A Praça das Gaivotas, no bairro Paquetá, em Rio De Janeiro, reúne 4 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 300.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Praça das Gaivotas é cara para o padrão de Paquetá?
A mediana das vendas registradas na Praça das Gaivotas (R$ 300.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 173% acima da mediana do bairro Paquetá (R$ 110.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 4 endereços da Praça das Gaivotas
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Perguntas frequentes sobre a Praça das Gaivotas
Quanto custa um imóvel na Praça das Gaivotas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça das Gaivotas é R$ 300.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Praça das Gaivotas?
A Praça das Gaivotas reúne 4 endereços catalogados no bairro Paquetá, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20396-060.
Qual foi a última venda registrada na Praça das Gaivotas?
A venda mais recente na Praça das Gaivotas foi registrada em 1 de junho de 2026, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de junho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.