A Rua Lyses Melgaço em dados reais— Parque Anchieta, Rio De Janeiro
A Rua Lyses Melgaço, no bairro Parque Anchieta, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 24 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 102.370 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Lyses Melgaço é cara para o padrão de Parque Anchieta?
A mediana das vendas registradas na Rua Lyses Melgaço (R$ 102.370, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 21% abaixo da mediana do bairro Parque Anchieta (R$ 130.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Lyses Melgaço
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lyses Melgaço
Quanto custa um imóvel na Rua Lyses Melgaço?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lyses Melgaço é R$ 102.370, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Lyses Melgaço?
A Rua Lyses Melgaço reúne 14 endereços catalogados no bairro Parque Anchieta, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21635-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lyses Melgaço?
A venda mais recente na Rua Lyses Melgaço foi registrada em 1 de julho de 2025, por R$ 379.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.