A Rua Maença em dados reais— Pechincha, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 14
- transações (ITBI)
- 114
- última transação
- R$ 430 mil
- em jul/2026
A Rua Maença, no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 114 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 240.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 415.000.
A Rua Maença é cara para o padrão de Pechincha?
A mediana das vendas registradas na Rua Maença (R$ 240.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está em linha com a mediana do bairro Pechincha (R$ 240.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Maença
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maença
Quanto custa um imóvel na Rua Maença?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maença é R$ 240.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 415.000 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maença?
A Rua Maença reúne 14 endereços catalogados no bairro Pechincha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22740-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maença?
A venda mais recente na Rua Maença foi registrada em 1 de julho de 2026, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
