A Rua Vila Nelita em dados reais— Pedra de Guaratiba, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 13
- transações (ITBI)
- 37
- última transação
- R$ 600 mil
- em dez/2025
A Rua Vila Nelita, no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 37 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 170.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Vila Nelita é cara para o padrão de Pedra de Guaratiba?
A mediana das vendas registradas na Rua Vila Nelita (R$ 170.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% acima da mediana do bairro Pedra de Guaratiba (R$ 134.731, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Vila Nelita
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Perguntas frequentes sobre a Rua Vila Nelita
Quanto custa um imóvel na Rua Vila Nelita?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Vila Nelita é R$ 170.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Vila Nelita?
A Rua Vila Nelita reúne 13 endereços catalogados no bairro Pedra de Guaratiba, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23025-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Vila Nelita?
A venda mais recente na Rua Vila Nelita foi registrada em 1 de dezembro de 2025, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
