A Rua Montevidéu em dados reais— Penha, Rio De Janeiro
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 207
- última transação
- R$ 240 mil
- em ago/2026
A Rua Montevidéu, no bairro Penha, em Rio De Janeiro, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 207 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 7 transações com mediana de R$ 195.343.
A Rua Montevidéu é cara para o padrão de Penha?
A mediana das vendas registradas na Rua Montevidéu (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 10% acima da mediana do bairro Penha (R$ 150.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Montevidéu
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Perguntas frequentes sobre a Rua Montevidéu
Quanto custa um imóvel na Rua Montevidéu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Montevidéu é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 195.343 em 7 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Montevidéu?
A Rua Montevidéu reúne 43 endereços catalogados no bairro Penha, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21020-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Montevidéu?
A venda mais recente na Rua Montevidéu foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até ago/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
