A Rua do Cacau em dados reais— Realengo, Rio De Janeiro
A Rua do Cacau, no bairro Realengo, em Rio De Janeiro, reúne 6 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 132.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua do Cacau é cara para o padrão de Realengo?
A mediana das vendas registradas na Rua do Cacau (R$ 132.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% abaixo da mediana do bairro Realengo (R$ 144.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 6 endereços da Rua do Cacau
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Perguntas frequentes sobre a Rua do Cacau
Quanto custa um imóvel na Rua do Cacau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua do Cacau é R$ 132.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de março de 2022).
Quantos endereços tem a Rua do Cacau?
A Rua do Cacau reúne 6 endereços catalogados no bairro Realengo, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 21750-350.
Qual foi a última venda registrada na Rua do Cacau?
A venda mais recente na Rua do Cacau foi registrada em 25 de março de 2022, por R$ 100.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de março de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.