A Avenida das Américas em dados reais— Recreio dos Bandeirantes, Rio De Janeiro
A Avenida das Américas, no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, reúne 89 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7.063 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 248.708 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 263 vendas com mediana de R$ 295.525.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida das Américas é cara para o padrão de Recreio dos Bandeirantes?
A mediana das vendas registradas na Avenida das Américas (R$ 248.708, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 45% abaixo da mediana do bairro Recreio dos Bandeirantes (R$ 450.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 89 endereços da Avenida das Américas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida das Américas
Quanto custa um imóvel na Avenida das Américas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida das Américas é R$ 248.708, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 295.525 em 263 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida das Américas?
A Avenida das Américas reúne 89 endereços catalogados no bairro Recreio dos Bandeirantes, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 22790-702.
Qual foi a última venda registrada na Avenida das Américas?
A venda mais recente na Avenida das Américas foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 151.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.