A Avenida João XXIII em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Avenida João XXIII, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 1.425 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 59.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida João XXIII é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Avenida João XXIII (R$ 59.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 117.254, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida João XXIII
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Perguntas frequentes sobre a Avenida João XXIII
Quanto custa um imóvel na Avenida João XXIII?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida João XXIII é R$ 59.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida João XXIII?
A Avenida João XXIII reúne 7 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23560-352.
Qual foi a última venda registrada na Avenida João XXIII?
A venda mais recente na Avenida João XXIII foi registrada em 1 de fevereiro de 2025, por R$ 66.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.