A Estrada de Santa Eugênia em dados reais— Santa Cruz, Rio De Janeiro
A Estrada de Santa Eugênia, no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 2.223 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 140.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 121 vendas com mediana de R$ 187.827.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Estrada de Santa Eugênia é cara para o padrão de Santa Cruz?
A mediana das vendas registradas na Estrada de Santa Eugênia (R$ 140.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% acima da mediana do bairro Santa Cruz (R$ 117.254, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Estrada de Santa Eugênia
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Perguntas frequentes sobre a Estrada de Santa Eugênia
Quanto custa um imóvel na Estrada de Santa Eugênia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Estrada de Santa Eugênia é R$ 140.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 187.827 em 121 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 1 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Estrada de Santa Eugênia?
A Estrada de Santa Eugênia reúne 11 endereços catalogados no bairro Santa Cruz, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 23520-560.
Qual foi a última venda registrada na Estrada de Santa Eugênia?
A venda mais recente na Estrada de Santa Eugênia foi registrada em 1 de agosto de 2026, por R$ 194.956 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 1 de agosto de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.