A Avenida Melo e Matos em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Avenida Melo e Matos, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 34 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 630.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Melo e Matos é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Avenida Melo e Matos (R$ 630.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 70% acima da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Avenida Melo e Matos
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Melo e Matos
Quanto custa um imóvel na Avenida Melo e Matos?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Melo e Matos é R$ 630.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Melo e Matos?
A Avenida Melo e Matos reúne 9 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20270-290.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Melo e Matos?
A venda mais recente na Avenida Melo e Matos foi registrada em 7 de março de 2024, por R$ 630.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.