A Rua Cotingo em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Cotingo, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 215.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cotingo é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Cotingo (R$ 215.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 42% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Cotingo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cotingo
Quanto custa um imóvel na Rua Cotingo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cotingo é R$ 215.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de outubro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Cotingo?
A Rua Cotingo reúne 9 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20530-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cotingo?
A venda mais recente na Rua Cotingo foi registrada em 18 de outubro de 2022, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de outubro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.