A Rua Gonçalves Crespo em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Gonçalves Crespo, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 73 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 455.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gonçalves Crespo é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Gonçalves Crespo (R$ 455.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Gonçalves Crespo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gonçalves Crespo
Quanto custa um imóvel na Rua Gonçalves Crespo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gonçalves Crespo é R$ 455.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Gonçalves Crespo?
A Rua Gonçalves Crespo reúne 19 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20270-320.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gonçalves Crespo?
A venda mais recente na Rua Gonçalves Crespo foi registrada em 14 de maio de 2024, por R$ 606.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de maio de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.