A Rua Goulart em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Goulart, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 12 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Goulart é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Goulart (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 12 endereços da Rua Goulart
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Perguntas frequentes sobre a Rua Goulart
Quanto custa um imóvel na Rua Goulart?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Goulart é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Goulart?
A Rua Goulart reúne 12 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20521-010.
Qual foi a última venda registrada na Rua Goulart?
A venda mais recente na Rua Goulart foi registrada em 19 de fevereiro de 2021, por R$ 25.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de fevereiro de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.