A Rua Guapeni em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Guapeni, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 512.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guapeni é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapeni (R$ 512.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% acima da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Rua Guapeni
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapeni
Quanto custa um imóvel na Rua Guapeni?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapeni é R$ 512.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de agosto de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Guapeni?
A Rua Guapeni reúne 7 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20520-240.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapeni?
A venda mais recente na Rua Guapeni foi registrada em 18 de agosto de 2023, por R$ 335.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de agosto de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.