A Rua Guapiara em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Guapiara, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 14 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 390.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guapiara é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Guapiara (R$ 390.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 5% acima da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 14 endereços da Rua Guapiara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guapiara
Quanto custa um imóvel na Rua Guapiara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guapiara é R$ 390.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de março de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Guapiara?
A Rua Guapiara reúne 14 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20521-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guapiara?
A venda mais recente na Rua Guapiara foi registrada em 28 de março de 2024, por R$ 400.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de março de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.