A Rua Gurindiba em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Gurindiba, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 13 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gurindiba é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Gurindiba (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 24% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 13 endereços da Rua Gurindiba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gurindiba
Quanto custa um imóvel na Rua Gurindiba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gurindiba é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 15 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Gurindiba?
A Rua Gurindiba reúne 13 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20530-580.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gurindiba?
A venda mais recente na Rua Gurindiba foi registrada em 15 de dezembro de 2023, por R$ 600.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 15 de dezembro de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.