A Rua Medeiros Pássaro em dados reais— Tijuca, Rio De Janeiro
A Rua Medeiros Pássaro, no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, reúne 19 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 40 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 285.900 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Medeiros Pássaro é cara para o padrão de Tijuca?
A mediana das vendas registradas na Rua Medeiros Pássaro (R$ 285.900, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% abaixo da mediana do bairro Tijuca (R$ 370.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 19 endereços da Rua Medeiros Pássaro
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Perguntas frequentes sobre a Rua Medeiros Pássaro
Quanto custa um imóvel na Rua Medeiros Pássaro?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Medeiros Pássaro é R$ 285.900, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de janeiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Medeiros Pássaro?
A Rua Medeiros Pássaro reúne 19 endereços catalogados no bairro Tijuca, em Rio De Janeiro, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 20530-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Medeiros Pássaro?
A venda mais recente na Rua Medeiros Pássaro foi registrada em 18 de janeiro de 2024, por R$ 275.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 18 de janeiro de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.